Delay in Start-Up · insurance
ประกันความล่าช้าในการเริ่มดำเนินงาน (Delay in Start-Up หรือ DSU) ในตลาดประกันภัยลอนดอนมักเรียกว่า Advance Loss of Profits (ALOP) เป็นประเภทความคุ้มครองเพิ่มเติมภายใต้กรมธรรม์ประกันภัยงานวิศวกรรมทุกความเสี่ยง (CAR/EAR) โดยคุ้มครองความเสียหายทางเศรษฐกิจที่เกิดจากเหตุการณ์ที่อยู่ในความคุ้มครองซึ่งทำให้งานก่อสร้างไม่แล้วเสร็จตามกำหนดเวลา ส่งผลให้เจ้าของโครงการสูญเสียกำไรที่คาดหวัง ดอกเบี้ยเงินกู้ที่เพิ่มขึ้น และการตัดจำหน่ายต้นทุนคงที่
ตรรกะแกนกลางของมันคือ: ประกันงานวิศวกรรมจ่ายค่า "ซ่อมงาน" ส่วน DSU จ่ายค่า "งานเสร็จช้า"
ยกตัวอย่างที่เห็นภาพ: บริษัทจีนแห่งหนึ่งลงทุนสร้างโรงไฟฟ้าถ่านหินขนาด 2×150MW ในอินโดนีเซีย เงินลงทุนรวม 320 ล้านดอลลาร์สหรัฐ กำหนดเชื่อมต่อระบบไฟฟ้าเดิมเดือนมิถุนายน 2568 รายได้จากการขายไฟฟ้าประมาณ 42 ล้านดอลลาร์สหรัฐต่อปี หากเกิดเพลิงไหม้ที่ไซต์งานทำให้工期ล่าช้า 8 เดือน ประกัน CAR จะจ่ายค่าทดแทนอุปกรณ์ที่ถูกไฟไหม้ แต่รายได้จากการขายไฟฟ้า 28 ล้านดอลลาร์สหรัฐที่เจ้าของโครงการขาดไปในช่วง 8 เดือนนั้น และดอกเบี้ยเงินกู้ประมาณ 16 ล้านดอลลาร์สหรัฐที่ยังต้องชำระ ต้องพึ่ง DSU ในการจ่ายค่าเสียหาย
DSU แตกต่างจาก ประกันการสูญเสียกำไร (Loss of Profits) แบบดั้งเดิมตรงที่: อย่างหลังคุ้มครองการหยุดชะงักของธุรกิจสำหรับสินทรัพย์ที่ดำเนินงานแล้ว ส่วน DSU คุ้มครองความเสียหายจากความล่าช้าของ โครงการที่ยังไม่เริ่มผลิต โดยหน้าต่างความเสี่ยงเริ่มตั้งแต่วันเริ่มงานก่อสร้าง (หรือวันที่เริ่มนับตามที่ตกลง) ไปจนถึงวันเริ่มดำเนินการเชิงพาณิชย์ (Commercial Operation Date หรือ COD) หรือการรับมอบชั่วคราว (Taking Over)
ในทางปฏิบัติงานวิศวกรรมระหว่างประเทศ DSU มักอยู่ร่วมกับ ค่าปรับความล่าช้า (Liquidated Damages หรือ LD) แต่ลักษณะทางกฎหมายของทั้งสองแตกต่างกันโดยสิ้นเชิง: LD คือความรับผิดตามสัญญาของผู้รับเหมาต่อเจ้าของโครงการ มีเพดานความรับผิด (โดยทั่วไป 5%~10% ของมูลค่าสัญญา) ส่วน DSU คือความคุ้มครองประกันภัยที่เจ้าของโครงการซื้อเอง มีเพดานความคุ้มครองสูงถึง 100% ของกำไรที่คาดหวัง เจ้าของโครงการที่มีวุฒิภาวะจะใช้ทั้งสองอย่างร่วมกัน — LD ครอบคลุมความประมาทของผู้รับเหมา DSU ครอบคลุมเหตุสุดวิสัยและเหตุการณ์ที่อยู่ในความคุ้มครองอื่นๆ
| องค์ประกอบ | คำอธิบาย | ตัวเลข/แนวปฏิบัติทั่วไป |
|---|---|---|
| **จำนวนเงินเอาประกันภัย** | อ้างอิงจาก "กำไรขั้นต้นที่คาดหวัง + ต้นทุนคงที่ + ดอกเบี้ยเงินกู้" โดยทั่วไปคำนวณตามงบประมาณรายปีหรือแบบจำลองทางการเงิน | 15%~30% ของมูลค่าสัญญางานวิศวกรรม; โครงการไฟฟ้ามักใช้ 1~2 เท่าของรายได้ขายไฟฟ้ารายปี |
| **ระยะเวลาชดใช้ค่าเสียหาย (Indemnity Period)** | ระยะเวลาตั้งแต่วันแล้วเสร็จสมมติจนถึงวันกลับมาดำเนินงานจริง ต้องระบุ "ระยะเวลาชดใช้สูงสุด" ในกรมธรรม์ให้ชัดเจน | 6~24 เดือน โครงการ EPC ขนาดใหญ่ในต่างประเทศมักใช้ 12~18 เดือน |
| **ระยะเวลาหักค่าเสียหายส่วนแรก (Deductible/Time Excess)** | จำนวนวันที่เจ้าของโครงการรับภาระเองหลังจากความล่าช้าเริ่มต้น | 7~30 วัน ขึ้นอยู่กับระดับความเสี่ยงของโครงการ |
| **อัตราเบี้ยประกัน** | อาจรวมกับประกันงานวิศวกรรมหลักหรือคิดแยก ขึ้นอยู่กับประเภทโครงการ ระยะเวลาก่อสร้าง พื้นที่ และคุณสมบัติผู้รับเหมา | 0.05%~0.30% ของจำนวนเงินเอาประกันงานวิศวกรรม; อัตรา DSU แยกต่างหาก 0.15%~0.50% ต่อปี |
| **จุดเริ่มนับ** | "วันแล้วเสร็จตามแผน" หรือ "วันเริ่มผลิตตามแผน" ที่ระบุในกรมธรรม์ | โดยทั่วไปคือ COD ตามสัญญา ต้องล็อกไว้ตอนซื้อประกัน |
| **เงื่อนไขกระตุ้นการจ่ายค่าเสียหาย** | ต้องเกิดจากเหตุการณ์ที่อยู่ในความคุ้มครองซึ่งได้รับค่าสินไหมแล้วภายใต้ประกันหลัก (CAR/EAR) | เพลิงไหม้ ระเบิด ภัยธรรมชาติ อุบัติเหตุ ฯลฯ |
| **สถานการณ์ที่ใช้** | โครงการลงทุนสูง ระยะเวลาก่อสร้างยาว ผลิตแล้วมีกระแสเงินสดทันที | โรงไฟฟ้า เหมืองแร่ ปิโตรเคมี ทางด่วน ศูนย์ข้อมูล โรงงานแยกเกลือจากน้ำทะเล |
| **ข้อยกเว้นความรับผิด** | สงคราม ความไม่สงบภายใน ความผันผวนของอัตราแลกเปลี่ยน ข้อบกพร่องในการออกแบบ (บางส่วน) ผู้รับเหมาล้มละลาย ความล่าช้าจากการอนุมัติทางปกครอง | ต้องตรวจสอบทีละข้อ โดยเฉพาะว่า "ความเสี่ยงทางการเมือง" ซื้อแยกหรือไม่ |
| **สกุลเงิน** | โดยทั่วไปสอดคล้องกับสกุลเงินเงินกู้หรือสกุลเงินสัญญาขายไฟฟ้า | ส่วนใหญ่เป็นดอลลาร์สหรัฐ ยูโร; โครงการในประเทศใชสกุลเงินท้องถิ่น |
| **ผู้รับประกันภัยหลัก** | ตลาดลอนดอน (Lloyd's), Munich Re, Swiss Re, China Re, Sinosure (ส่วนความเสี่ยงทางการเมือง) | โครงการขนาดใหญ่มักใช้การร่วมประกันหรือการประกันต่อ |
สิ่งที่ต้องให้ความสนใจเป็นพิเศษคือ จำนวนเงินเอาประกันของ DSU ไม่ได้กำหนดแบบ "เดาสุ่ม" ธนาคารในการจัดหาเงินทุนโครงการ (Project Finance) จะกำหนดให้ผู้กู้ยื่นรายงานการคำนวณที่ออกโดยวิศวกรอิสระหรือที่ปรึกษาทางการเงิน เพื่อระบุองค์ประกอบของ "กำไรที่คาดหวัง" ให้ชัดเจน หากจำนวนเงินเอาประกันต่ำกว่าระดับที่ข้อตกลงเงินกู้กำหนด อาจถือเป็นเหตุผิดนัดภายใต้เอกสารจัดหาเงินทุน
การซื้อประกัน DSU ไม่ใช่การกระทำที่แยกส่วน แต่เป็นส่วนหนึ่งที่ฝังอยู่ในโครงสร้างการจัดหาเงินทุนโครงการและสัญญา EPC ขั้นตอนทั่วไปมีดังนี้:
1. ผู้เริ่มต้น: โดยทั่วไปคือ เจ้าของโครงการ (บริษัท SPV) หรือ ผู้กู้ ในโครงสร้างการจัดหาเงินทุนโครงการ ธนาคารผู้ให้กู้จะบังคับให้ซื้อ DSU ผ่าน "รายงานที่ปรึกษาด้านประกันภัย" ผู้รับเหมา EPC โดยทั่วไปไม่ซื้อ DSU เอง เพราะ DSU คุ้มครองกำไรของเจ้าของโครงการ ไม่ใช่ผลประโยชน์ของผู้รับเหมา
2. ติดต่อใคร:
3. จุดเวลาสำคัญ:
4. เอกสารที่ต้องใช้ (รายการหลัก):
5. การดำเนินการสำคัญ: ผู้เอาประกันต้อง กำหนดนิยามของ "วันแล้วเสร็จตามแผน" ให้ชัดเจนกับผู้รับประกัน — คือการแล้วเสร็จทางกล (Mechanical Completion) การรับมอบชั่วคราว (Taking Over) หรือการดำเนินการเชิงพาณิชย์ (COD)? นิยามที่แตกต่างกันกำหนดจุดเริ่มนับค่าเสียหายโดยตรง ต่างกันหนึ่งเดือนอาจหมายถึงหลายล้านดอลลาร์สหรัฐ
ภูมิหลัง: รัฐวิสาหกิจจีนแห่งหนึ่งลงทุนสร้างโรงไฟฟ้าถ่านหินขนาด 2×660MW ในแคว้นสินธ์ ปากีสถาน เงินลงทุนรวมประมาณ 1.8 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ โดย 70% เป็นเงินกู้จาก Export-Import Bank of China และ China Development Bank โครงการซื้อประกัน CAR และ DSU โดย DSU มีจำนวนเงินเอาประกันประมาณ 240 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ระยะเวลาชดใช้ 18 เดือน ระยะเวลาหักค่าเสียหายส่วนแรก 15 วัน
เหตุการณ์: ปี 2562 เกิดน้ำท่วมจากฝนตกหนักที่ไซต์งาน พัดทำลายโครงสร้างเหล็กหม้อไอน้ำที่ติดตั้งแล้วบางส่วนและถนนชั่วคราว ทำให้工期ล่าช้าประมาณ 5 เดือน ประกัน CAR จ่ายค่าทดแทนประมาณ 38 ล้านดอลลาร์สหรัฐ
การจ่ายค่าเสียหาย DSU: เจ้าของโครงการยื่นเรียกร้องค่าเสียหาย DSU ต่อผู้รับประกัน อ้างรายได้ขายไฟฟ้าที่สูญเสียและดอกเบี้ยเงินกู้ที่เพิ่มขึ้นจากความล่าช้า 5 เดือน ผู้รับประกันมอบหมายให้ผู้ปรับค่าสินไหมอิสระตรวจสอบแล้วยืนยันว่าความล่าช้าเกิดจากเหตุการณ์ภัยธรรมชาติที่อยู่ในความคุ้มครองของ CAR สุดท้ายจ่ายค่าเสียหายภายใต้ DSU ประมาณ 42 ล้านดอลลาร์สหรัฐ (หลังหักระยะเวลาหักค่าเสียหายส่วนแรก 15 วัน คำนวณตามจำนวนวันล่าช้าจริง)
บทเรียน: จุดสำคัญของกรณีนี้คือ น้ำท่วมอยู่ในนิยามของ "ภัยธรรมชาติ" หรือไม่ หากในกรมธรรม์จำกัด "น้ำท่วม" ไว้ที่ระดับ "รอบ 100 ปี" ขึ้นไป แต่ปริมาณฝนจริงไม่ถึงเกณฑ์ อาจถูกปฏิเสธการจ่าย กรมธรรม์ของโครงการนี้ใช้นิยาม "น้ำท่วมใดๆ" ที่ผ่อนปรนกว่าจึงได้รับค่าเสียหายอย่างราบรื่น
ภูมิหลัง: บริษัทจีนเอกชนแห่งหนึ่งลงทุนสร้างโรงงานถลุงเฟอร์โรนิกเกิลบนเกาะสุลาเวสี อินโดนีเซีย เงินลงทุนรวมประมาณ 800 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ผลิตภัณฑ์ขายขาดให้บริษัทสแตนเลสจีน โครงการซื้อประกัน DSU จำนวนเงินเอาประกันประมาณ 120 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ระยะเวลาชดใช้ 12 เดือน
เหตุการณ์: ปี 2564 เตาเผาแบบหมุนขนาดใหญ่ที่ไซต์งานเกิดเพลิงไหม้จากความผิดพลาดทางไฟฟ้า ทำลายอุปกรณ์แกนกลาง ทำให้เริ่มผลิตล่าช้า 7 เดือน ประกัน CAR จ่ายค่าความเสียหายอุปกรณ์ประมาณ 26 ล้านดอลลาร์สหรัฐ
ข้อพิพาท DSU: ผู้รับประกัน initially ปฏิเสธการจ่าย DSU โดยให้เหตุผลว่า "ความผิดพลาดทางไฟฟ้าเป็นข้อบกพร่องของอุปกรณ์เอง ไม่ใช่อุบัติเหตุ" ทนายของเจ้าของโครงการอ้างข้อกำหนด "อุบัติเหตุ" ในกรมธรรม์ และยื่นรายงานตรวจสอบเพลิงไหม้จากบุคคลที่สาม เพื่อพิสูจน์ว่าเพลิงไหม้เกิดจากไฟฟ้าลัดวงจรภายนอก ไม่ใช่ข้อบกพร่องในการออกแบบอุปกรณ์ สุดท้ายผู้รับประกันตกลงจ่ายประมาณ 31 ล้านดอลลาร์สหรัฐ
บทเรียน: ขอบเขตระหว่าง "ข้อบกพร่องในการออกแบบ" กับ "อุบัติเหตุ" เป็นจุดพิพาทที่พบบ่อยในการเรียกร้องค่าเสียหาย DSU ควรพยายามเจรจาให้รวม "ความคุ้มครองข้อบกพร่องในการออกแบบแบบจำกัด" (Limited Design Defect Cover) มิฉะนั้นหากถูกตัดสินว่าเป็นปัญหาการออกแบบ DSU อาจไม่จ่ายเลย
ภูมิหลัง: บริษัทจีนแห่งหนึ่งรับสร้างทางหลวงเก็บค่าผ่านทางในเอธิโอเปีย เจ้าของโครงการคือรัฐบาลท้องถิ่น การจัดหาเงินทุนโครงการมี International Finance Corporation (IFC) ภายใต้ธนาคารโลกเข้าร่วม โครงการซื้อประกัน CAR และ DSU โดย DSU มีจำนวนเงินเอาประกันประมาณ 45 ล้านดอลลาร์สหรัฐ
เหตุการณ์: ปี 2563 เกิดความขัดแย้งทางอาวุธในภาคเหนือของเอธิโอเปีย ไซต์งานโครงการถูกบังคับให้หยุดงาน 4 เดือน ประกัน CAR ปฏิเสธการจ่ายเนื่องจาก "ข้อยกเว้นสงคราม" DSU ก็ปฏิเสธเช่นกัน
การรับมือ: เจ้าของโครงการได้ซื้อ ประกันความเสี่ยงทางการเมือง (PRI) ผ่าน Sinosure ไว้ก่อนหน้านี้ สุดท้ายได้รับค่าชดเชยประมาณ 28 ล้านดอลลาร์สหรัฐผ่านข้อกำหนด "สงครามและความไม่สงบภายใน" ภายใต้ PRI
บทเรียน: DSU ไม่คุ้มครองความเสี่ยงทางการเมือง ในพื้นที่ที่ไม่มั่นคงทางการเมือง DSU ต้องใช้ร่วมกับประกันความเสี่ยงทางการเมืองและประกันสงคราม มิฉะนั้นจะเกิด "ช่องว่างความคุ้มครอง" ที่ทั้งประกันงานวิศวกรรมและ DSU ต่างไม่จ่าย
1. กับดักข้อสัญญา:
2. กับดักความแตกต่างทางกฎหมาย:
3. ความเสี่ยงอัตราแลกเปลี่ยน:
4. กับดักความแตกต่างทางวัฒนธรรม:
5. กับดักความถี่สูงอื่นๆ:
| แผน | สิ่งที่คุ้มครอง | เงื่อนไขกระตุ้น | เพดานค่าเสียหาย | สถานการณ์ที่ใช้ | ข้อจำกัดหลัก |
|---|---|---|---|---|---|
| **DSU/ALOP** | กำไรที่คาดหวังของเจ้าของโครงการ ดอกเบี้ยเงินกู้ | เหตุการณ์ที่อยู่ในความคุ้มครองภายใต้ CAR/EAR | 100% ของจำนวนเงินเอาประกัน | โครงการลงทุนสูง ระยะเวลาก่อสร้างยาว | ไม่คุ้มครองความเสี่ยงทางการเมือง ข้อบกพร่องในการออกแบบ |
| **ค่าปรับความล่าช้า (LD)** | สิทธิ์ตามสัญญาของเจ้าของโครงการ | ผู้รับเหมาผิดสัญญา | 5%~10% ของมูลค่าสัญญา | สัญญา EPC ทั้งหมด | ผู้รับเหมาอาจไม่มีกำลังจ่าย |
| **ประกันความเสี่ยงทางการเมือง (PRI)** | สิทธิ์ของนักลงทุน | สงคราม การเวนคืน ข้อจำกัดการแลกเปลี่ยนเงินตรา | 90%~95% ของเงินลงทุน | พื้นที่ที่ไม่มั่นคงทางการเมือง | ไม่คุ้มครองความเสี่ยงเชิงพาณิชย์ |
| **ประกันการหยุดชะงักของธุรกิจ (BI)** | กำไรระยะดำเนินงาน | ความเสียหายทรัพย์สินทำให้หยุดผลิต | 100% ของกำไรรายปี | โครงการที่เริ่มผลิตแล้ว | ไม่ครอบคลุมระยะก่อสร้าง |
| **หนังสือค้ำประกันผลงาน (Performance Bond)** | สิทธิ์ตามสัญญาของเจ้าของโครงการ | ผู้รับเหมาผิดสัญญา | 10%~30% ของมูลค่าสัญญา | สัญญา EPC ทั้งหมด | ต้องให้ผู้รับเหมา提供 ต้นทุนสูง |
| **การค้ำประกันจากบริษัทแม่** | สิทธิ์ตามสัญญาของเจ้าของโครงการ | บริษัทแม่ของผู้รับเหมาผิดสัญญา | ขึ้นอยู่กับหนังสือค้ำประกัน | เมื่อผู้รับเหมาสินเชื่อไม่เพียงพอ | ใช้สินเชื่อของบริษัทแม่ |
ตรรกะการเลือก:
Q1: DSU กับ ALOP เป็นสิ่งเดียวกันหรือไม่?
A: โดยเนื้อแท้เหมือนกัน DSU เป็นชื่อที่ใหม่กว่า ALOP เป็นศัพท์ดั้งเดิมของตลาดลอนดอน กรมธรรม์บางฉบับจะเขียนว่า "Delay in Start-Up (Advance Loss of Profits)"
Q2: เบี้ยประกัน DSU ประมาณเท่าไหร่?
A: ขึ้นอยู่กับความเสี่ยงของโครงการ โครงการไฟฟ้ามักเป็น 0.05%~0.15% ของจำนวนเงินเอาประกันงานวิศวกรรม โครงการเหมืองแร่ 0.10%~0.25% โครงการปิโตรเคมี 0.15%~0.30% หากซื้อแยก อัตราต่อปีอาจสูงถึง 0.5%
Q3: DSU คุ้มครองความเสี่ยงทางการเมืองได้หรือไม่?
A: ไม่ได้ DSU คุ้มครองเฉพาะเหตุการณ์ที่อยู่ในความคุ้มครองภายใต้ CAR/EAR ความเสี่ยงทางการเมืองต้องครอบคลุมผ่าน PRI หรือประกันสงคราม
Q4: หากผู้รับเหมาจ่าย LD แล้ว DSU ยังจ่ายได้หรือไม่?
A: กรมธรรม์ส่วนใหญ่จะหักจำนวน LD เพื่อหลีกเลี่ยงการได้ประโยชน์ซ้ำ แต่หาก LD ไม่เพียงพอครอบคลุมความเสียหายทั้งหมด DSU สามารถเสริมส่วนต่างได้
Q5: ระยะเวลาชดใช้ของ DSU โดยทั่วไปนานเท่าไหร่?
A: 6~24 เดือน โครงการขนาดใหญ่ในต่างประเทศมักใช้ 12~18 เดือน ต้องกำหนดตามระยะเวลาก่อสร้างและระยะเวลาเงินกู้ของโครงการ
Q6: ระยะเวลาหักค่าเสียหายส่วนแรกของ DSU โดยทั่วไปนานเท่าไหร่?
A: 7~30 วัน ยิ่งระยะเวลาหักค่าเสียหายส่วนแรกยาว เบี้ยประกันยิ่งต่ำ เจ้าของโครงการต้องชั่งน้ำหนักระหว่างความเสี่ยงที่รับเองกับต้นทุนเบี้ยประกัน
Q7: DSU คุ้มครองความล่าช้าที่เกิดจาก "ข้อบกพร่องในการออกแบบ" ได้หรือไม่?
A: กรมธรรม์มาตรฐานไม่คุ้มครอง แต่สามารถเจรจาขอข้อกำหนดเพิ่มเติม "ความคุ้มครองข้อบกพร่องในการออกแบบแบบจำกัด" ต้องจ่ายเพิ่ม
Q8: จำนวนเงินเอาประกัน DSU กำหนดอย่างไร?
A: คำนวณจากกำไรขั้นต้นที่คาดหวัง + ต้นทุนคงที่ + ดอกเบี้ยเงินกู้ โดยทั่วไป 15%~30% ของมูลค่าสัญญางานวิศวกรรม ธนาคารจะกำหนดให้ที่ปรึกษาอิสระออกรายงาน
Q9: การเรียกร้องค่าเสียหาย DSU ต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง?
A: กรมธรรม์ เอกสารเรียกร้องค่าเสียหาย CAR หลักฐานความล่าช้าของ工期 (บันทึกการก่อสร้าง รายงานผู้ควบคุมงาน) รายงานคำนวณความสูญเสียทางการเงิน รายงานผู้ปรับค่าสินไหมอิสระ
Q10: "วันแล้วเสร็จตามแผน" ของ DSU ปรับได้หรือไม่?
A: ได้ แต่ต้องเจรจากับผู้รับประกันก่อนวันแล้วเสร็จที่คาดไว้ และอาจต้องจ่ายเบี้ยประกันเพิ่ม หากปรับหลังจากเกิดความล่าช้าแล้ว ผู้รับประกันอาจปฏิเสธ
Q11: DSU กับ BI ซื้อพร้อมกันได้หรือไม่?
A: ได้ DSU ครอบคลุมระยะก่อสร้าง BI ครอบคลุมระยะดำเนินงาน ทั้งสองเชื่อมต่ออย่างไร้รอยต่อ แต่ต้องระวังการเชื่อมต่อของ "จุดเริ่มนับ" และ "จุดสิ้นสุด"
Q12: ผู้รับประกัน DSU มีใครบ้าง?
A: Lloyd's ลอนดอน, Munich Re, Swiss Re, China Re, Sinosure (ส่วนความเสี่ยงทางการเมือง), บริษัทประกันท้องถิ่น (เมื่อมีข้อกำหนดบังคับ)
Q13: การเรียกร้องค่าเสียหาย DSU โดยทั่วไปใช้เวลานานเท่าไหร่?
A: กรณีง่าย 3~6 เดือน กรณีซับซ้อน 1~2 ปี หากเกี่ยวข้องกับการปรับค่าสินไหมอิสระและการประเมิน工期จะนานกว่า
Q14: DSU คุ้มครอง "ความล่าช้าจากการอนุมัติทางปกครอง" ได้หรือไม่?
A: กรมธรรม์มาตรฐานไม่คุ้มครอง แต่สามารถเจรจาขอข้อกำหนดเพิ่มเติม "การกระทำของรัฐบาล" ต้องจ่ายเพิ่มและเงื่อนไขเข้มงวด
Q15: กรมธรรม์ DSU อยู่ภายใต้กฎหมายประเทศใด?
A: โดยทั่วไปอยู่ภายใต้กฎหมายอังกฤษ ข้อพิพาทยื่นต่ออนุญาโตตุลาการลอนดอน โครงการบางแห่งอาจเลือกกฎหมายท้องถิ่นหรือกฎหมายสิงคโปร์