Garantía hipotecaria

La Garantía Colateral se refiere al acto en el comercio internacional, la contratación de ingeniería o las actividades de financiación en el que el solicitante (generalmente un exportador o contratista) proporciona ciertos activos (como efectivo, depósitos, bienes raíces, valores, etc.) a un banco o institución de garantía como prenda o hipoteca a cambio de que el banco emita una garantía (como garantía de licitación, garantía de cumplimiento, garantía de pago anticipado, etc.). Su función principal es reducir el riesgo del banco al emitir la garantía. Si el solicitante incumple y el banco debe compensar al beneficiario, el banco tiene derecho a disponer de la garantía colateral para cubrir pérdidas. Los escenarios de uso incluyen: presentar una garantía de licitación durante la etapa de licitación, proporcionar una garantía de cumplimiento al firmar el contrato y proporcionar una garantía de pago anticipado al recibir pagos anticipados. Precauciones: el valor de la garantía colateral generalmente debe cubrir el monto de la garantía y los posibles gastos; durante el período de garantía colateral, los activos se congelan, lo que afecta la liquidez de la empresa; si se reclama la garantía, la garantía colateral puede ser confiscada. A diferencia de un 'depósito de margen', la garantía colateral no transfiere fondos directamente sino que utiliza activos como seguridad; en comparación con una 'garantía de crédito', la garantía colateral requiere seguridad física o financiera, mientras que una garantía de crédito se emite únicamente con base en el crédito del solicitante. Los profesionales del comercio exterior deben evaluar el costo de la garantía colateral frente a los beneficios de la garantía para evitar una ocupación excesiva del capital de trabajo.